479 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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20 Rue Garneau, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1R6
EXCELLENT POTENTIEL D'OPTIMISATION .Situé en plein coeur de Hull, à quelques minutes d'Ottawa, ce joli duplex offre un emplacement de choix dans un secteur dynamique et recherché, À proximité de tous les services, il se distingue par son entretien et sa polyvalence. Idéal pour investisseur, propriétaire occupant ou premier achat, il propose un logement lumineux sur deux étages avec 2 ou 3 chambres, 2 salles de bain et grande terrasse, ainsi qu'un 2e logement à aire ouverte avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terrain de 3 116 pi², cour clôturée et vaste stationnement. Opportunité rare!
-
Superficie du terrain:
3 212 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
17'4" X 48'9" Irrégulières
1914
1 797,57 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Duplex charmant au coeur de Hull, à quelques minutes d'Ottawa.
- Secteur recherché, dynamique et près de tous les services.
- Idéal pour investisseur, propriétaire occupant ou premier achat.
- Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel.
- Premier logement lumineux sur 2 étages.
- 2 chambres à coucher / aménagé en 3 CHAMBRES et 2 salles de bain complètes.
- Grande terrasse arrière pour profiter de l'extérieur.
- Deuxième logement à aire ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain.
- Cour paysagée, entièrement clôturée.
- Terrain d'environ 3 116 pi².
- Allée de stationnement spacieuse.
- Emplacement stratégique, valeur sûre à long terme.
Particularités du bâtiment
17'4" X 48'9" Irrégulières
1914
1 797,57 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
92'7" X 36'
3 211,95 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'5" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Chauffe-eau + four dans l'appartement ayant 1 chambres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
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11.1%
-
18.0%
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48.5%
-
9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL CHAUVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL CHAUVIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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