Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

619 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)

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619 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)

619 900 $

Prochaine visite libre

2024-12-08

14:00 - 16:00

24 Rue du Chevalier-De Rouville, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco), J8Y 3C3

Prête à emménager ! Située dans un cadre agréable et paisible, cette maison moderne, construite en 2019, est un véritable cocon familial. Spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée pour le quotidien, elle vous offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Au rdc, vous y retrouverez un bel espace ouvert avec salle d'eau, un accès au garage, une belle cuisine fonctionnelle avec porte patio ouvrant sur une terrasse avec piscine hors terre et coin BBQ. À l'étage, trois belles chambres et un bureau caché à votre disposition, la chambre principale offre deux garde-robes et une sortie extérieure avec petit balcon. À voir !

  • Superficie du terrain: 4 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
ANIE BOURQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RAPHAËL CHAUVIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

1 500 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Bien située à 2 minutes du centre-ville de Hull et à 5-10 minutes du centre d'Ottawa
-3 chambres plus bureau tranquille pour ceux qui travaille de la maison
-Transport en commun à distance de marche
-Près de l'école primaire St-Jean-Bosco, de L'UQO et collège Nouvelles frontières
-Pas très loin de la promenade du lac des fées et de sa piste cyclable
-Beaucoup d'espaces de rangement sous la maison dans le vide sanitaire

**Bâtiment acheté en 2019 à été démolie sauf la fondation et le mur extérieur du RDC et reconstruit à neuf**

-Agrandissement de 300pc: garage et 2 chambres à l'étage
-Système mécanique refait à neuf (ventilation à air pulsé, plomberie et électricité)
-Poutrelle de plancher remplacée au RDC et 2e
-Nouvelles portes et fenêtres sauf celles dans la fondation.
-Isolation des murs et entre toit R30 R50-60
-Ajout d'un drain français connecté au égout avec regards de service
-Nouveau pavage uni 2020
-Piscine 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

1 500 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 101,05 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'11" X 3'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 7'10" X 6'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 9'9" Plancher flottant Balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 3'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 3'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 7'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bureau dans la pièce bureau avec le support à écran, lit loft (chambre enfant), étagère dans la salle à manger, étagère/étagère à souliers dans l'entrée, station de BBQ, étagère en bois dans le garage, humidificateur central, sonnette à caméra, module pour enfants, luminaires, pôles et rideaux, support à pneus, parasol, piscine et accessoires, fournaise et chauffe eau achetés.

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle) filtre à eau, support à TV

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
24 Rue du Chevalier-De Rouville, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco), J8Y 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 23.7%
  • 11.0%
  • 13.1%
  • 26.5%
  • 18.3%
  • 2.8%
  • 27.3%
  • 47.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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